Diskretion
Auf Wunsch vermarkten wir Off-Market, ohne öffentliche Inserate. Ihre Immobilie bleibt unter ausgewählten Interessenten.
Wertstabil. Diskret. Begleitet.
Verwurzelt in Bayern, tätig in ganz Deutschland
Mehr erfahren →Als Immobilienbereich der familiengeführten CUBE Holding verbinden wir Marktkenntnis mit echtem Gespür für Werte. Wir vermitteln hochwertige Objekte diskret, bewerten fachgerecht und entwickeln Vertriebskonzepte, die zur Immobilie und zu Ihnen passen.
Mehr über unsDiskrete Vermarktung, fachgerechte Bewertung und ein Käufernetzwerk, das zu Ihrer Immobilie passt. Sie behalten die Kontrolle, wir den Überblick.
Mehr erfahrenSolvente Mieter, klare Verträge und eine Vermarktung, die Ihrem Objekt gerecht wird. Wir koordinieren von der Besichtigung bis zur Übergabe.
Mehr erfahrenAuf Wunsch vermarkten wir Off-Market, ohne öffentliche Inserate. Ihre Immobilie bleibt unter ausgewählten Interessenten.
Fundierte Bewertung statt Bauchgefühl. Wir kennen die Lagen in Bayern und erzielen den Wert, der Ihrer Immobilie entspricht.
Als Teil der CUBE Holding verbinden wir Immobilien mit Handwerk, Engineering und Finance. Ein Ansprechpartner für alles.
Verkaufen mit CUBE
Eine Immobilie zu verkaufen ist Vertrauenssache. Wir nehmen uns Zeit, bewerten fundiert und vermarkten mit der nötigen Diskretion. Kein Massengeschäft, sondern individuelle Begleitung von der ersten Einschätzung bis zur Beurkundung.
Als Teil der CUBE Holding greifen wir auf Handwerk, Engineering und Finance zurück. So entstehen Lösungen aus einer Hand, auch über den reinen Verkauf hinaus.
Kontakt aufnehmenWir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie, fachgerecht, kostenfrei und unverbindlich.
Wert ermittelnSie planen Verkauf, Vermietung oder Kauf? Wir beraten Sie persönlich, diskret und ohne Verpflichtung.
Termin anfragenWir lernen Ihre Immobilie kennen und ermitteln den realistischen Marktwert, kostenfrei und unverbindlich.
Hochwertiges Exposé, professionelle Bilder und eine Strategie, die zu Objekt und Zielgruppe passt.
Auf Wunsch Off-Market. Wir sprechen gezielt geprüfte Interessenten an und begleiten jede Besichtigung.
Von der Preisverhandlung über die Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe, alles aus einer Hand.
Die wichtigsten Antworten zu Ablauf, Provision und Unterlagen.
Von der Bewertung bis zum Notartermin dauert ein Hausverkauf meist drei bis sechs Monate, bei gefragten Lagen und professioneller Vermarktung auch kürzer. Hochpreisige oder sehr individuelle Immobilien benötigen teils länger, um den passenden Käufer zu finden.
Seit der Gesetzesänderung 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklerprovision in der Regel je zur Hälfte, sofern kein Alleinauftrag mit abweichender Regelung vorliegt. Die genaue Aufteilung wird im Maklervertrag festgehalten.
Ja, ein Energieausweis ist beim Hausverkauf in Deutschland seit 2014 gesetzlich vorgeschrieben und muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Ohne gültigen Energieausweis drohen Bußgelder von bis zu 15.000 Euro.
Rechtlich ist ein Verkauf ohne Makler möglich, erfordert jedoch Zeit für Bewertung, Vermarktung, Besichtigungen und Vertragsverhandlung sowie Marktkenntnis, um keinen finanziellen Nachteil zu erleiden. Bei hochwertigen Immobilien empfiehlt sich professionelle Begleitung.
Diskrete Vermarktung bedeutet, dass eine Immobilie nicht öffentlich inseriert wird, sondern gezielt einem vorqualifizierten Käuferkreis vorgestellt wird. Das schützt die Privatsphäre der Eigentümer, besonders bei hochwertigen oder repräsentativen Objekten.
Ob Verkauf, Vermietung oder Bewertung: Schildern Sie uns Ihr Anliegen, wir melden uns diskret zurück.
Sie wissen noch nicht, ob Verkauf, Vermietung oder nur eine Einschätzung das Richtige ist? Kontaktieren Sie uns trotzdem, wir beraten Sie und koordinieren alles Weitere.
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